不動産の価値。呟きレベル。

呟き。

不動産の鑑定評価は次の三つのアプローチ。

費用性。

これは原価法。

市場性。

これは取引事例比較法。

収益性。

これは収益還元法。

これらの手法適用した価格を全て平均して査定するというわけではなく、対象不動産の類型やマーケットの状況、主たる需要者の観点から最も説得力が高い価格を判断して査定する。というアプローチで鑑定評価額は決まる。

とりあえず終わり。